Смолянка выиграла суд и может не платить долги по капремонту

Долги за капремонт передаются «по наследству» новым жильцам. Жительница Десногорска сумела доказать в суде, что она не обязана оплачивать задолженность.

Региональный оператор обратился в суд для взыскания неоплаченных взносов по капитальному ремонту. Истец ссылался на то, что женщина является собственником доли в квартире, по которой накопился долг. В октябре 2023 года мировой судья удовлетворил требования фонда капремонта. Однако смолянка с таким решением не согласилась, поскольку уже не является собственником жилого помещения, по которому начисляли взносы. Городской суд с ее доводами согласился и предыдущее решение отменил с вынесением нового решения, которым Фонду отказано в удовлетворении иска, поскольку неисполненные ответчиком обязательства как предыдущего собственника жилого помещения по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями части 3 статьи 158 ЖК РФ перешли к новым собственникам жилого помещения.

Вероятно, теперь долги по взносам Фонд капитального ремонта будет требовать с новых собственников. А вот долги за ЖКХ к покупателям жилья, к счастью, не переходят. За потребленные услуги расплачиваться обязан предыдущий владелец.