Капитальный ремонт обернулся коммунальным бедствием для жителей бывшего смоленского общежития

После проведения капитального ремонта жильцам одной из смоленских трехэтажек придется ремонтировать свои квартиры. Смоляне жалуются, что после замены коммунальных систем в их доме последние полгода температура не превышала пять градусов при нормативе в 18.

…Квартиры на третьем этаже дома 7-а по Госпитальному переулку в Смоленске проведения капитального ремонта не выдержали. В большую комнату своей квартиры Антонина Бушинская заходить не может вот уже полгода. После замены труб центрального отопления тепло в общежитии пропало. Из-за низкой комнатной температуры стены зимой покрывались льдом, а сейчас на них разрослась плесень.

Антонина Бушинская, жительница дома 7А по Госпитальному переулку:

«До этих металлопластиковых труб у меня отлично грели батареи, было всегда тепло в комнате… Здесь был диван, все это плавало в воде, потому что крыша была как решето, крыша протекала».

Проблемы в доме, по словам жильцов, начались именно после капительного ремонта, который как раз и должен был их устранить. Капремонт трехэтажки завершился прошлой осенью. Подрядчики отремонтировали фасад, заменили в подъездах окна, провели освещение, установили вентиляцию и те самые новые трубы, которые нормально работать так и не начали. При этом жильцы жалуются, что плата за отопление увеличилось вдвое. Проблемы с электрикой, которые были в доме до ремонта, тоже не устранены.

Антонина Шкарина, жительница дома 7-а по Госпитальному переулку:

«Променяли проводку. Не знаю, как они ее поменяли, выбивает плиты. Когда готовишь, вторую плиту включаешь – выбивает, очень часто приходится вызывать электрика».

Недочеты в проведенном ремонте, влияющие на перебои в отоплении, зафиксировали и представители теплоснабжающей компании «Квадра», к которым обратились жильцы дома.

Илья Халтурин, главный инженер филиала ПАО «Квадра» - «Смоленская генерация»:

«Особых вопросов к трубам по изоляции нет. Но, к сожалению, к узлам регулирования в целом, по стоякам, в результате нашей проверки мы увидели, что балансировка полноценно тем оборудованием, которое там установлено, выполнена быть не может. Это обычные шаровые краны. Разумеется в этом случае распределение потоков по стоякам не равномерное».

В фонде капитального ремонта считают, что все работы в доме 7-а по Госпитальному переулку были выполнены в соответствии со стандартами и никаких изменений в схему отопления не вносилось.

Анатолий Телезуев, исполняющий полномочия генерального директора регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области:

«Была проблема в самом запуске дома, самой эксплуатации. Управляющая компания, которая осуществляет эксплуатацию этого дома, должна была развоздушить участки и подготовить дом к отопительному сезону. Возможно, произошло недопонимание или недоработка между управляющей компанией и нами. Но сам капитальный ремонт был выполнен в полном объеме».

В фонде также отметили, что в капитальный ремонт не входят работы по проведению в порядок лестничных площадок в подъездах. За их состоянием должна следить управляющая компания. Кому же придется приводить в порядок  пострадавшие от капремонта квартиры – ЖЭУ или подрядчику –  решит суд, который пройдет в середине апреля.