Построят ли в Смоленске обещанные торговые центры?

За последние 10 лет более 30 земельных участков в черте города были переданы предпринимателям для возведения крупных торгово-развлекательных центров. Но соседство со строительными гигантами радует не всех.

СЕРГЕЙ, ЖИТЕЛЬ СМОЛЕНСКА

«Мне кажется, что торговые центры должны быть на окраинах, а не в центре домов. Если мы настроим здесь, то и зеленой зоны не останется»

Пенсионеры с улицы Соколовского прекрасно помнят боль от созерцания вырубленного парка «1100-летия Смоленска». Скандальный проект немецкой фирмы, даже приостановив свое строительство, не перестает доставлять местным жителям неприятности. Примерно на километр длиннее стал для них привычный маршрут до дома.

АЛЛА ШКАЛИКОВА, ЖИТЕЛЬ УЛИЦЫ СОКОЛОВСКОГО

«А теперь перегородили этим забором. Дорожка здесь посередине была, фонари до сих пор там стоят и горят. Но все загорожено. Народ с Румянцева с Ломоносова с этой стороны люди туда-сюда бесконечно ходят и дети в школу ходят, и ходят все вокруг этого забора»

Единственный проект, реализация которого идет полным ходом, это «Макдональдс». Остальные проекты пока заморожены.

НАТАЛЬЯ ЗВЕРЕВА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ Г. СМОЛЕНСКА

«Разрешение на строительство получено, к строительству фирма не приступила. Но причины, наверное, просты, сказывается финансовый кризис. Ведь такие объекты многозатратны и многобюджетны»

Если некоторые земельные участки могут оставаться нетронутыми, продолжая доставлять смолянам лишь мелкие неприятности, то 25,5 гектаров земли в районе улицы Верхний Волок, вызывают у гидрогеологов беспокойство. Это один из множества других земельных участков, выделенных под строительство торгово-развлекательного центра. Деревья, держащие столь крутые склоны, уже спилены. И если в ближайшее время не начнется строительство, уже весной мы рискуем получить экологическую катастрофу в виде оползней. У фирмы арендатора данного земельного участка большая задолженность по аренде, что заставляет усомниться в возможности реализовать проект. Депутаты, проводившие проверки, считают, что на Смоленщине идет простая спекуляция землей.

АЛЕКСЕЙ КАЗАКОВ, ДЕПУТАТ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ

«Абсолютно не продуманная политика в сфере распределения земельных участков. Миллионы проходят сегодня мимо бюджета и попадают в карманы приближенным организациям, которые имеют возможность бесплатно получать эти участки, а потом перепродавать, но уже за деньги»

Пока потенциальные инвесторы не желают расставаться с дорогими земельными кусками, ожидая лучших времен. Эксперты считают, что расшевелить их можно подняв налоговые ставки на землю, либо повысив уровень жизни будущих покупателей.

Видео доступно в архиве