Обманутым дольщикам Смоленщины поможет региональный закон

В Смоленске обсудили проблему обманутых дольщиков. В совещании принял участие заместитель председателя Государственной Думы РФ Сергей Неверов, который, с учетом важности темы, пригласил  руководителя рабочей группы по решению проблем обманутых дольщиков Александра Хинштейна и замминистра строительства и ЖКХ Олега Бетина.  Перед собранием  представители федеральных и региональных властей встретились с участниками долевого строительства.

…Дом номер 113 по улице Попова. Уже несколько лет сюда не могут заселиться участники долевого строительства. Застройщик находится в стадии банкротства. 20-го сентября арбитражный суд рассмотрит заявления о передаче жилых помещений в собственность дольщиков.

Сергей Неверов, заместитель председателя Государственной Думы:

«Все эти вопросы обсудим – для того, чтобы в октябре-ноябре вы могли сюда заехать».

Губернатор Смоленской области Алексей Островский рассказал, что ситуация в которой оказались люди – это последствия банкротства «Смоленского банка» и отсутствия на тот момент федерального законодательства, предусматривающего защиту прав дольщиков.

Алексей Островский, губернатор Смоленской области:

«То, что ваша ситуация будет решена в указанные Сергеем Неверовым сроки – это наше общее слово, и моя гарантия как губернатора».

Во время общения смоляне высказали опасения, что теплоснабжение, подключение электричества и воды ляжет на их плечи.

Сергей Павлов, председатель совета дома:

«Чтобы открыть задвижки надо заплатить 12 миллионов. Ответ «Горводоканала».

Александр Хинштейн, заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по безопасности и противодействию коррупции:

«Дольщики больше ни за что не платят. Дольщики – не строители, не прорабы и не подрядчики. Это те проблемы, которые власть в полном объеме берет на себя».

Более детально вопросы рассмотрели на совещании в администрации региона. Участие в обсуждении приняли также представители инициативных групп дольщиков из Смоленска и Гагарина. Сейчас в регионе насчитывается шесть проблемных объектов и более 500 семей, пострадавших в результате действий недобросовестных застройщиков.

Региональные власти уже имеют положительный опыт решения проблем обманутых дольщиков. За последние годы было достроено десять проблемных домов, жильем обеспечено 362 семьи.

Сергей Неверов, заместитель председателя Государственной Думы РФ:

«Если брать по ЦФО, у нас 290 недостроенных объектов и 48 тысяч обманутых дольщиков. Слова благодарности администрации региона за оперативное решение многих вопросов. К сожалению, у нас не по всей стране находятся такие решения».

В Смоленской области принят закон, в соответствии с которым для строительства домов, в которых обманутым дольщикам будут предоставлены квартиры, земельный участок передается без проведения аукционов.

Александр Хинштейн, заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по безопасности и противодействию коррупции:

«Смоленщина была третьим регионом в стране, после Самары и Ульяновска, где был принят региональный закон о защите дольщиков».

Официально на территории региона зарегистрировано 27 обманутых дольщиков. Все они уже пять лет ожидают своих квартир в деревне Киселевка Смоленского района. Принятие именно этого регионального закона поможет решить их проблемы.

Геннадий Наумов, начальник департамента государственного и технического надзора Смоленской области:

«В планах до конца года определиться с застройщиком, участком, сдать его в аренду, чтобы в зимний период произошло проектирование и весной началось строительство дома».

На данный момент опасение вызывает завершение строительства трех многоквартирных домов в Гагарине, застройщиком которых является компания «Гагаринжилстрой».

Алексей Островский, губернатор Смоленской области:

«По моему обращению в УМВД по Смоленской области возбуждено уголовное дело в отношении этой компании».

На совещании детально обсудили механизм решения проблемных вопросов по каждому объекту. В случае конструктивной позиции дольщиков, которым необходимо своевременно заплатить свою часть задолженности за строительство, в кратчайшие сроки возможно завершить возведение 76-ти квартирного дома, находящегося в высокой степени готовности.

Сергей Неверов, заместитель председателя Государственной Думы РФ:

«Что необходимо для решения тех вопросов, чтобы завершить все объекты? Мы своевременно отработаем все и сделаем с органами исполнительной власти региона. Сегодня есть соответствующая процедура, намечен план реализации ввода объектов, и мы его полностью выполним».

Остальные дома могут быть достроены в соответствии с региональным законом. По ситуации в Гагарине создана отдельная рабочая группа.