Многоквартирный дом или общежитие? В Смоленске решают, за чей счет делать ремонт

Стены в сплошном грибке, а электрика держится на «честном слове». Такая обстановка в кухнях и душевых в одном из смоленских общежитий. Жители дома пять лет ждут ремонта, но его до сих пор не сделали и, судя по всему в ближайшее время и не выполнят.

…Антисанитария, ржавчина и черные от грибка стены. Так выглядят комнаты общего пользования в общежитии на улице Седова в Смоленске. Кухня и санузел – в ужасающем состоянии. Жильцы дома рассказывают – это общежитие раньше принадлежало РЖД, но шесть лет назад его передали муниципалитету.

Геннадий Хищников, житель дома №20 по улице Седова (Смоленск):

«Когда администрация города взяла это общежитие, сделали ремонт. В 2011 году. [Причем] ремонт сделали в наихудшем варианте. Должны были сделать капитальный,  а сделали косметический»

По словам жильцов общежития, при передаче дома на баланс города, РЖД выделила деньги на ремонт. Делать его стали… начиная с девятого этажа. Здесь санузлы и кухни выглядят прилично – везде плитка, чистота и блеск. Но на четвертом этаже финансирование закончилось. Денег хватило только на умывальники и унитазы, да и те довольно в шатком положении.

Галина Лукьянова, жительница дома №20 по улице Седова (Смоленск):

«В домоуправление идем, а у них тоже вот такая кипа документов. Они нам ответили (я недавно ходила), что у нас денег нет, ремонт мы вам делать не будем».

Этот дом обслуживает жилищно-эксплуатационное объединение №21. Мы связались с руководителем управляющей компании. На камеру тот говорить отказался, но в личной беседе обнародовал свое видение ситуации. Говорит, там проблема не только в санузлах. И виноваты сами жильцы.

А жильцы говорят, что когда-то в холле стоял аквариум с рыбками, их покой сторожил охранник, и все помещения в доме, включая лифт, были в идеальном состоянии. Куда все исчезло, неясно. По словам  руководителя   управляющей компании, они обслуживают этот дом только год, и сразу восстановить все не могут. В городском управлении ЖКХ рассказали, что совсем скоро в общежитии сделают капитальный ремонт.

Эдуард Швыдкин, и. о. начальника управления ЖКХ администрации Смоленска:

«Могу с уверенностью сказать, что администрация формирует краткосрочный план проведения капремонта. Этот дом вошел в краткосрочный план, который в настоящее время проходит процесс утверждения нормативным актом администрации Смоленска».

Правда, все работы по текущему содержанию дома, ремонту мест общего пользования, должны выполняться за счет денег, которые жильцы платят за обслуживание. А в жилищно-эксплуатационном объединении говорят, что готовы сделать ремонт в санузлах, только если администрация города предоставит дому статус общежития. Ведь, по их словам, в доме 70 процентов квартир приватизировано, и, по сути – санузел и кухня – это собственность жильцов. Ремонт граждане должны делать за свои деньги.

Так общежитие или многоквартирный дом? Свой вердикт администрация города вынесет в течении недели.