Что делать, если долг за капремонт остался от прежнего владельца квартиры? Таким вопросом часто задаются смоляне, которые приобрели вторичное жилье и обнаружили в квитанции неприятный сюрприз.
Согласно жилищному законодательству, имеющуюся задолженность по взносам обязан оплатить новый собственник квартиры. До оформления сделки купли-продажи ее размер можно уточнить в региональном фонде капитального ремонта. А еще следует обращать внимание на составление договора о продаже.
Максим Азаров, генеральный директор регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области:
«Если же в договоре купли-продажи или договоре дарения было указано, что жилое-нежилое помещение передается без каких-либо ограничений, без задолженностей, то новый собственник имеет полное право обратиться в суд за взысканием задолженности».